Tout savoir sur l’installation d’une PAC en appartement
La pompe à chaleur est un système de chauffage respectueux de l’environnement qui a le vent en poupe. On le retrouve surtout dans les maisons, mais il est également possible de l’installer en appartement. Pour réussir ce type de projet, il est important de faire le bon choix de PAC pour appartement et de prendre certaines précautions.
Quel est l’intérêt d’installer une pompe à chaleur dans votre appartement ?
La pompe à chaleur est un dispositif de chauffage qui utilise les énergies renouvelables pour fonctionner. Elle puise les calories de l’air, du sol ou dans les nappes phréatiques puis les transforme en chaleur suffisante pour chauffer les pièces d’une maison.
L’appareil n’est pas du tout encombrant, il offre confort et praticité. Ce type d’équipement de chauffage est non seulement plus écologique que ses pairs, mais il vous permet également de faire d’énormes économies sur vos factures d’énergie.
L’installation d’une PAC en appartement est un investissement conséquent, mais son coût de fonctionnement est très faible. Cela permet de rentabiliser rapidement l’achat comparativement à une chaudière à énergie fossile.
Quels sont les éléments à prendre en compte pour installer une PAC en appartement ?
Pour installer une PAC dans un appartement, les choix sont limités. Cela s’explique par les multiples précautions qu’il faudra prendre pour mener le projet à bon port. Lorsque toutes ces conditions sont réunies en amont de votre projet, vous réduisez les risques de devoir démonter votre dispositif. Mais de quoi s’agit-il concrètement ?
Demander l’accord de vos voisins
La pompe à chaleur est un dispositif qui fait relativement du bruit. Ce bruit pourrait déranger les voisins. De plus, l’installation de l’appareil peut modifier significativement la façade de l’appartement. C’est pour cela que vous devez informer vos voisins avant d’installer une pompe à chaleur dans votre logement.
Si vous êtes locataire, vous devez demander d’abord l’accord du propriétaire en plus d’avoir l’aval des voisins avant de lancer votre projet. Mais si vous êtes propriétaire de votre appartement, vous devrez soumettre votre projet d’installation de PAC à l’assemblée générale de copropriété.
Demander une autorisation à la commune
Même si vos voisins vous donnent leur bénédiction pour installer une PAC dans votre appartement, vous devez également faire une demande d’autorisation auprès de la mairie. Cette demande vous permettra de vous assurer que votre projet n’enfreint aucune règle d’urbanisme.
Il serait dommage d’installer l’appareil et de devoir le démonter plus tard. Raison pour laquelle, en plus de la demande d’autorisation à la commune, vous devez effectuer une déclaration préalable de travaux. Si au bout d’un mois, vous ne recevez aucun retour de la mairie, il s’agit d’un accord tacite de non-opposition à votre projet.
Vérifier que le logement est bien isolé
Pour bénéficier des performances optimales d’une PAC dans votre appartement, le logement doit être impérativement bien isolé. Vous pouvez réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) pour savoir si votre habitation est bien isolée.
Généralement, les logements anciens sous souvent mal isolés. La différence de température entre les pièces de la maison peut vous mettre la puce à l’oreille. Lorsque vous faites le nécessaire pour bien isoler votre maison avant d’installer la pompe à chaleur, vous réalisez plus d’économie.
Comment choisir le modèle idéal de PAC pour votre appartement ?
Pour choisir le modèle de pompe à chaleur le plus adapté à vos besoins en appartement, vous pouvez réaliser un bilan thermique. Il s’agit d’une enquête que réalisent des professionnels pour identifier les problèmes d’isolation dans l’appartement et les besoins de chauffage du ménage.
Cet audit technique vous permet également de savoir la puissance de PAC dont vous avez besoin pour couvrir votre consommation. Il vous permet de réaliser un dimensionnement assez juste de votre PAC.
En effet, surdimensionner ou sousdimensionner votre installation peut vous faire perdre de l’argent : achat d’un appareil plus cher que nécessaire, achat d’un appareil qui sera sollicité plus que sa capacité, un appareil qui s’use très rapidement…
Quel est le capteur de PAC le plus adapté en appartement ?
Dans un appartement, on ne dispose pas d’un terrain sur lequel on peut faire un forage et installer des capteurs géothermiques. De même, on ne dispose pas d’un plan d’eau ou d’un cours d’eau dans lequel on peut installer des capteurs thermiques.
Ainsi, les pompes à chaleur sol-sol, sol-eau et eau-eau ne sont pas adaptées aux appartements. Seules les pompes à chaleurs aérothermiques peuvent être installées, car la source externe de chaleur la plus accessible en appartement est l’air ambiant.
Faut-il considérer la production d’eau chaude sanitaire ?
La pompe à chaleur aérothermique ne produit pas seulement le chauffage. En fonction du modèle, il peut aider à la production de l’eau chaude sanitaire. Dans ce cas, vous devez choisir la pompe à chaleur air-eau.
Toutefois, si votre chauffe-eau actuel est performant, vous n’avez pas forcément besoin d’une PAC air-eau. Vous pouvez opter pour une PAC air-air qui va assurer le chauffage seul.
Comment financer votre projet d’installation de PAC en appartement ?
L’installation d’une pompe à chaleur en appartement est un investissement souvent colossal. Il faut prévoir un budget en milliers d’euros pour mener à bien le projet. Pour la PAC air-air, le coût moyen d’installation varie entre 6 000 € et 10 000 € (tarif de pose compris).
Néanmoins, vous pouvez compter sur les aides et subventions de l’état pour réduire la facture. MaPrimeRenov’ de l’Anah, La TVA réduite de 5,5 %, la Prime Énergie en sont des exemples. Il faut préciser qu’avant de bénéficier de ces aides, vous devez financer en totalité le projet sur fonds propres.
Mais l’éco-prêt à taux zéro est une alternative qui vous permet d’utiliser l’argent de la banque pour réaliser les travaux. Si vous avez besoin d’un accompagnement quelconque pour installer une pompe à chaleur dans votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe vous guidera jusqu’à concrétisation de votre projet.
